公开咨询内容
| 咨询情况 | |||
|---|---|---|---|
| 标题 | 交房一年，开放商欠款，燃气公司不给开通 | ||
| 咨询人 | 曹雪林 | 咨询日期 | 2025-04-15 |
| 信件状态 | 已办理 | ||
| 咨询内容 |
位于宋城东路的崇文院小区无法开通燃气，原因是开发商欠燃气公司的工程款导致的。但是根据民法典及合同法相关要求，燃气公司与开发商之间存在合同关系，该合同关系应受到法律保护。如果开发商欠燃气公司的款项，这确实构成了合同违约，燃气公司有权要求开发商承担违约责任。然而，这并不意味着燃气公司可以以此为由拒绝给业主开户。业主作为燃气服务的最终消费者，与燃气公司之间也存在独立的合同关系。业主有权按照相关规定和程序申请开通燃气服务，而燃气公司则负有提供服务的义务。燃气公司不能因开发商的欠款行为而拒绝履行其对业主的合同义务。燃气公司因开发商欠款而拒绝给业主开户的行为，实质上是一种株连式的违约行为，即因一方当事人的违约而牵连到另一方当事人的合法权益。这种行为不仅违反了合同法的相关规定，也损害了业主的合法权益。请贵单位协调开通燃气，保证居民生活。 |
||
| 回复情况 | |||
|---|---|---|---|
| 回复单位 | 商丘市城市管理局 | 办结日期 | 2025-04-27 |
| 回复内容 | 您好！ 收到您反映的问题后，我们立即联系相关部门进行了解，现回复如下： 经核查，因崇文苑小区开发商拖欠商丘盛泰燃气有限公司工程款，致使小区庭院内燃气工程建设进度停滞，目前尚未完成全部施工内容。依据燃气工程验收及通气相关规范要求，该小区现阶段不具备通气条件。后续我局将督促商丘盛泰燃气公司积极与开放商对接，协商工程款问题。 |
||
| 办理方式 | 公开回复 | ||